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¿Quieres vender un edificio en las Villas (Valladolid) (Valladolid)?

Si deseas vender un edificio en las Villas (Valladolid) estás en el lugar apropiado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer con el fin de conseguir una venta de un edificio en Valladolid al mayor precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo ajustado. Explicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Una adecuada valoración: fundamental para vender un edificio en las Villas (Valladolid)

Valorar bien un edificio es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos imprescindibles sobre de qué manera realizar una óptima tasación.

Vender un edificio en las Villas  (Valladolid) Valladolid

Cuando multitud de particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no saben es que cientos de los anuncios que ven jamás en la vida llegarán a venderse sin una rebaja sensible de precio. Por tanto, lo que consiguen es fijar un importe que no se ajusta con el que admite el mercado en las Villas (Valladolid) y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un edificio pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un edificio suelen ser por completo distintas a otro próximo, por eso, es elemental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona adonde se encuentra, si tiene suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para efectuar tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en las Villas (Valladolid) y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un edificio, comprobaremos potenciales conflictos, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. También te orientaremos y aconsejaremos sobre posibles mejoras o detalles que podrían precipitar la venta o aumentar el valor.

Desde el mismo momento en que nos confíes el inmueble, publicaremos en multitud de medios de publicidad distintos, garantizándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor visibilidad que uno gratuito). Cualquier probable interesado, verá tu inmueble.

Enseñamos un edificio mediante un censo de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Nos encargamos de todo de inicio a fin

Si se llega a un arreglo en el precio, organizaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador busca crédito.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!