¿Quieres vender un edificio en la Rondilla (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender un edificio en la Rondilla ha cambiado mucho desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es indispensable seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un edificio en la Rondilla (Valladolid) anteriormente hay que realizar una tasación

Valorar adecuadamente un edificio es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos imprescindibles sobre de qué manera hacer una óptima peritación.

Vender un edificio en la Rondilla Valladolid

Cuando multitud de particulares y alguna que otra inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no saben es que cientos de los anuncios que ven jamás en la vida lograrán venderse sin una rebaja importante de precio. Por lo anterior, lo que logran es poner un importe que no coincide con el que permite el mercado en la Rondilla y el resultado es que no logran vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un edificio, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en tasaciones y que tasan de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un edificio suelen ser por completo distintas a otro próximo, por esto, es imprescindible tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona en donde se ubica, si posee buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu valoración y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para posibilitar su venta?

Asesoramiento y gestión de venta en la Rondilla (Valladolid)

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un edificio, verificaremos posibles problemas, protecciones o restricciones y los solucionamos anteriormente a la venta. También te orientaremos y aconsejaremos acerca de potenciales mejoras o detalles que pueden precipitar la venta o aumentar el valor.

Pero lo más valioso es que publicaremos en más de 13 medios publicitarios diferentes, para que todo interesado en un edificio semejante, lo encuentre, sepa solicitar información y visitarlo, asegurándote la mayor visibilidad desde el inicio.

Igualmente, llevamos un control de visitas, haremos llegar cualquier oferta que consideremos razonable para que puedas sopesarla tranquilamente.

Nos ocupamos de todo de inicio a fin

Si se llega a un acuerdo en el precio, organizaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con fiabilidad:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador busca financiación.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid