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¿Quieres vender un edificio en el centro (Valladolid) (Valladolid)?

Si quieres vender un edificio en el centro (Valladolid) te encuentras en el sitio adecuado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer con el fin de lograr una venta de un edificio en Valladolid al máximo precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo ajustado. Indicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Para vender un edificio en el centro (Valladolid) antes hay que realizar una valoración

Tasar correctamente un edificio es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector de compra venta de inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos fundamentales acerca de cómo elaborar una óptima valoración.

Vender un edificio en el centro  (Valladolid) Valladolid

Cuando infinidad de particulares y alguna inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no saben es que multitud de los anuncios que ven jamás en la vida lograrán venderse sin una bajada sensible de precio. Es por ello, lo que logran es definir un precio que no coincide con el que permite el mercado inmobiliario en el centro (Valladolid) y el resultado es que no logran vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un edificio, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de un edificio suelen ser completamente distintas a otro cercano, por esto, es imprescindible tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona en donde se encuentra, si consta de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para elaborar tu valoración y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en el centro (Valladolid) y medios publicitarios

Además de informarte sobre la forma óptima de presentar tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no existen limitaciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, invertiremos en multitud de medios de publicidad distintos, garantizándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más visibilidad que uno sin coste). Todo probable interesado, verá tu inmueble.

Mostramos un edificio mediante un registro de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu estimación.

Nos ocupamos de todo de inicio a fin

Si se llega a un pacto en el precio, tramitaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de crédito para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diferentes compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid