¿Quieres vender un edificio en Cruz Verde (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender un edificio en Cruz Verde ha cambiado muchisimo desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es necesario proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un edificio en Cruz Verde (Valladolid) previamente hay que realizar una tasación

Tasar adecuadamente un edificio es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado de compra venta de inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos imprescindibles acerca de cómo realizar una adecuada tasación.

Vender un edificio en Cruz Verde Valladolid

Un grave problema de gran cantidad de propietarios y algunos profesionales es que en el momento de hacer la tasación, obtienen la información de los distintos portales inmobiliarios, no obstante, no basta con filtrar los inmuebles en Cruz Verde y escoger anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles anunciados no llegan a venderse sin depreciar sensiblemente el precio. Es por esto que se cometen graves errores que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un edificio, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en valoraciones y que tasan de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un edificio pueden ser completamente distintas a otro cercano, por ello, es primordial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona adonde se encuentra, si posee buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu tasación y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para posibilitar su venta?

Asesoría y gestión de venta en Cruz Verde (Valladolid)

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un edificio, comprobaremos posibles inconvenientes, protecciones o restricciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos sobre potenciales mejoras o detalles que puedan impulsar la venta o incrementar el valor.

Desde el mismo momento en que nos confíes el inmueble, publicaremos en multitud de medios de publicidad distintos, asegurándote un mínimo de 15 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que cualquiera gratis). Todo posible interesado, localizará tu inmueble.

Además, llevamos un control de interesados, haremos llegar cualquier oferta que estimemos razonable para que puedas considerarla con tranquilidad.

Nos encargamos de todo de inicio a fin

En el caso de que al final exista un pacto en el precio, nos ocuparemos de absolutamente todos los elementos fundamentales para asegurar que la venta se realizará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador busca financiación.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid