¿Quieres vender un edificio en Covaresa (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender un edificio en Covaresa ha variado bastante desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es esencial seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un edificio en Covaresa (Valladolid) antes hay que realizar una tasación

Valorar adecuadamente un edificio es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos imprescindibles sobre cómo elaborar una correcta peritación.

Vender un edificio en Covaresa Valladolid

Un grave problema de multitud de propietarios de inmuebles y unos cuantos profesionales es que en el instante de realizar la valoración, obtienen la información de los distintos portales inmobiliarios, no obstante, no basta con filtrar los inmuebles en Covaresa y escoger anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles anunciados no consiguen venderse sin rebajar sensiblemente el precio. Es por esto que se cae en graves fallos que imposibilitan la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un edificio, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en tasaciones y que tasan de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de un edificio suelen ser por completo distintas a otro próximo, por ello, es elemental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona adonde se encuentra, si tiene suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu tasación y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para favorecer su venta?

Asesoramiento y gestión de venta en Covaresa (Valladolid)

Además de asesorarte acerca de la forma adecuada de presentar tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no existen restricciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, invertiremos en múltiples medios de publicidad distintos, asegurándote un mínimo de 15 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que cualquiera gratuito). Cualquier probable interesado, encontrará tu inmueble.

Mostramos un edificio llevando un registro de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se llega a un acuerdo en el precio, tramitaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con fiabilidad:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador requiere financiación.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid