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¿Quieres vender un edificio en Arroyo de la Encomienda (Valladolid) (Valladolid)?

Si quieres vender un edificio en Arroyo de la Encomienda (Valladolid) te encuentras en el lugar acertado. Aquí te explicamos qué vamos a realizar con el fin de conseguir una venta de un edificio en Valladolid al máximo precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo ajustado. Explicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Para vender un edificio en Arroyo de la Encomienda (Valladolid) anteriormente hay que hacer una tasación

Para conseguir una excelente valoración es vital dominar el sector inmobiliario de Valladolid y provincia y tener conocimientos técnicos capaces de valorar correctamente un edificio, además de gran experiencia en el sector inmobiliario

Vender un edificio en Arroyo de la Encomienda  (Valladolid) Valladolid

Un grandísimo problema de multitud de propietarios de inmuebles y unos cuantos profesionales es que en el momento de hacer la peritación, sacan la información de los distintos portales inmobiliarios, sin embargo, no basta con filtrar los inmuebles en Arroyo de la Encomienda (Valladolid) y escoger anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles anunciados no logran venderse sin abaratar considerablemente el precio. Es por esto que se cometen enormes fallos que imposibilitan la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un edificio pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de un edificio suelen ser totalmente diferentes a otro próximo, por ello, es fundamental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona en donde se encuentra, si dispone de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para elaborar tu valoración y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para posibilitar su venta?

Asesoría para tu venta en Arroyo de la Encomienda (Valladolid) y medios publicitarios

Además de asesorarte acerca de la forma óptima de exponer tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no hay restricciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Pero lo más relevante es que publicaremos en más de 15 medios publicitarios diferentes, para que todo interesado en un edificio semejante, lo encuentre, le sea posible pedir información y visitarlo, asegurándote la mayor difusión desde el inicio.

Mostramos un edificio mediante un censo de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu estimación.

Nos encargamos de todo de principio a fin

En el caso de que al final exista un acuerdo en el precio, nos ocuparemos de la totalidad de los aspectos imprescindibles para asegurar que la venta se realizará sin sorpresas:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador requiere financiación.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!