¿Quieres vender un duplex en Simancas (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender un duplex en Simancas estás en el lugar apropiado. Aquí te explicamos qué podemos hacer para conseguir una venta de un duplex en Valladolid al máximo precio que admita el mercado y en un tiempo prudente. Indicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una adecuada tasación: esencial para vender un duplex en Simancas (Valladolid)

Para realizar una excelente peritación es preciso conocer el sector inmobiliario de Valladolid y provincia y tener conocimientos técnicos capaces de evaluar adecuadamente un duplex, además de abundante experiencia en el mercado inmobiliario

Vender un duplex en Simancas Valladolid

Un grave problema de gran cantidad de dueños y algunos profesionales es que en el instante de hacer la peritación, extraen la información de los distintos portales inmobiliarios, en cambio, no es suficiente con filtrar los inmuebles en Simancas y seleccionar anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles encontrados no llegan a venderse sin bajar sensiblemente el precio. Es por esto que se cometen grandes errores que imposibilitan la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un duplex pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mes a mes, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a conocer en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 7 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de un duplex pueden ser totalmente diferentes a otro próximo, por eso, es primordial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona adonde se encuentra, si dispone de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu valoración y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría y tramitación de venta en Simancas (Valladolid)

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un duplex, verificaremos posibles conflictos, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. Incluso te orientaremos y aconsejaremos sobre posibles mejoras o detalles que puedan agilizar la venta o aumentar el valor.

Pero lo más notable es que invertiremos en más de 13 medios publicitarios diferentes, para que cualquier interesado en un duplex similar, lo encuentre, sea capaz de pedir información y hacer una visita, garantizándote la máxima difusión desde el inicio.

Asimismo, llevamos un control de visitantes, haremos llegar cualquier oferta que estimemos razonable para que puedas sopesarla tranquilamente.

Nos encargamos de todo de principio a fin

Si se logra a un acuerdo en el precio, organizaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador busca crédito.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!