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¿Quieres vender un duplex en San Pablo (Valladolid) (Valladolid)?

Si quieres vender un duplex en San Pablo (Valladolid) estás en el sitio adecuado. Aquí te explicamos qué podemos realizar para conseguir una venta de un duplex en Valladolid al mayor precio que permita el mercado y en un tiempo sensato. Explicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Una correcta tasación: esencial para vender un duplex en San Pablo (Valladolid)

Valorar adecuadamente un duplex es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos suficientes acerca de de qué forma elaborar una óptima peritación.

Vender un duplex en San Pablo  (Valladolid) Valladolid

Cuando multitud de particulares y alguna que otra inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no conocen es que cientos de los anuncios que ven nunca lograrán venderse sin una reducción sensible de precio. Es por ello, lo que consiguen es poner un precio que no coincide con el que admite el mercado en San Pablo (Valladolid) y el resultado es que no consiguen vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un duplex, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de un duplex pueden ser por completo distintas a otro cercano, por esto, es esencial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona en donde se ubica, si posee buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para posibilitar su venta?

Asesoramiento y tramitación de venta en San Pablo (Valladolid) (Valladolid)

Además de asesorarte acerca de la forma correcta de mostrar tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no existen limitaciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, invertiremos en multitud de medios de publicidad diferentes, asegurándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más difusión que uno sin coste). Cualquier probable interesado, encontrará tu inmueble.

Asimismo, llevamos un control de interesados, haremos llegar cualquier oferta que consideremos razonable para que puedas considerarla con tranquilidad.

Nos encargamos de todo de principio a fin

En el caso de que finalmente exista un pacto en el valor, nos ocuparemos de la totalidad de los elementos imprescindibles para asegurar que la venta se realizará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de financiación para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diferentes entidades bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!