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¿Quieres vender un duplex en San Juan (Valladolid) (Valladolid)?

La forma de vender un duplex en San Juan (Valladolid) ha cambiado bastante desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es fundamental proseguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada valoración: esencial para vender un duplex en San Juan (Valladolid)

Para hacer una excelente peritación es necesario dominar el mercado inmobiliario de Valladolid y provincia y tener conocimientos técnicos capaces de valorar bien un duplex, además de abundante experiencia en el mercado inmobiliario

Vender un duplex en San Juan  (Valladolid) Valladolid

Cuando multitud de particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no saben es que multitud de los anuncios que ven nunca llegarán a venderse sin una rebaja importante de precio. Por lo anterior, lo que consiguen es fijar un precio que no coincide con el que permite el sector inmobiliario en San Juan (Valladolid) y el resultado es que no consiguen vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un duplex pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 5 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un duplex suelen ser por completo distintas a otro próximo, por esto, es esencial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona donde se encuentra, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para realizar tu valoración y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para posibilitar su venta?

Asesoramiento y gestión de venta en San Juan (Valladolid) (Valladolid)

Además de asesorarte acerca de la forma adecuada de presentar tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no hay limitaciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Pero lo más notable es que publicaremos en más de 14 medios publicitarios distintos, para que todo interesado en un duplex semejante, lo encuentre, sea capaz de solicitar información y hacer una visita, asegurándote la mayor difusión desde el principio.

Igualmente, llevamos un control de interesados, haremos llegar toda oferta que consideremos sensato para que puedas considerarla tranquilamente.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se logra a un acuerdo en el precio, organizaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con fiabilidad:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador requiere crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid