¿Quieres vender un duplex en paseo de Zorrilla (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender un duplex en paseo de Zorrilla ha variado mucho desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es fundamental proseguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta valoración: esencial para vender un duplex en paseo de Zorrilla (Valladolid)

Evaluar correctamente un duplex es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos imprescindibles acerca de de qué forma realizar una adecuada peritación.

Vender un duplex en paseo de Zorrilla Valladolid

Cuando multitud de particulares y alguna que otra inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no conocen es que infinidad de los anuncios que ven jamás lograrán venderse sin una rebaja sensible de precio. Es por ello, lo que logran es poner un importe que no coincide con el que permite el mercado en paseo de Zorrilla y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un duplex pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 8 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un duplex pueden ser por completo diferentes a otro cercano, por eso, es fundamental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos importante, la zona en donde se encuentra, si posee buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu valoración y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para favorecer su venta?

Asesoría y gestión de venta en paseo de Zorrilla (Valladolid)

Además de informarte sobre la forma adecuada de presentar tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no hay limitaciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo momento en que nos confíes el inmueble, invertiremos en multitud de medios de difusión diferentes, garantizándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor visibilidad que uno gratuito). Cualquier probable interesado, localizará tu inmueble.

Igualmente, llevamos un control de interesados, haremos llegar cualquier oferta que estimemos razonable para que puedas sopesarla tranquilamente.

Nos encargamos de todo de inicio a fin

Si se llega a un arreglo en el precio, gestionaremos todo lo necesario para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de financiación para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diferentes compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!