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¿Quieres vender un duplex en las Batallas (Valladolid) (Valladolid)?

La manera de vender un duplex en las Batallas (Valladolid) ha variado bastante desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es fundamental seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un duplex en las Batallas (Valladolid) previamente hay que hacer una valoración

Tasar bien un duplex es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos fundamentales acerca de de qué manera realizar una adecuada valoración.

Vender un duplex en las Batallas  (Valladolid) Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna que otra inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no conocen es que cientos de los anuncios que ven jamás lograrán venderse sin una bajada sensible de precio. Por tanto, lo que consiguen es fijar un precio que no se ajusta con el que permite el sector inmobiliario en las Batallas (Valladolid) y el resultado es que no consiguen vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un duplex, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un duplex pueden ser completamente distintas a otro cercano, por eso, es primordial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona adonde se ubica, si consta de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu tasación y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en las Batallas (Valladolid) y medios publicitarios

Además de asesorarte sobre la forma correcta de mostrar tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no hay limitaciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo momento en que nos confíes el inmueble, publicaremos en múltiples medios de publicidad diferentes, asegurándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor visibilidad que uno gratis). Todo potencial interesado, localizará tu inmueble.

Enseñamos un duplex mediante un censo de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Nos encargamos de todo de inicio a fin

En el caso de que al final exista un acuerdo en el valor, nos encargaremos de absolutamente todos los elementos imprescindibles para garantizar que la venta se hará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador requiere crédito.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid