¿Quieres vender un duplex en Laguna de Duero (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender un duplex en Laguna de Duero ha variado mucho desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es esencial proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un duplex en Laguna de Duero (Valladolid) antes hay que hacer una valoración

Tasar bien un duplex es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos fundamentales sobre de qué manera realizar una correcta tasación.

Vender un duplex en Laguna de Duero Valladolid

Un gran problema de multitud de propietarios y varios profesionales es que en el instante de hacer la peritación, sacan la información de los distintos portales inmobiliarios, sin embargo, no es suficiente con filtrar los inmuebles en Laguna de Duero y escoger anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles anunciados no llegan a venderse sin rebajar sensiblemente el precio. Es por esto que se cometen graves errores que imposibilitan la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un duplex, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 6 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de un duplex pueden ser por completo distintas a otro cercano, por ello, es fundamental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona en donde se encuentra, si tiene suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento y gestión de venta en Laguna de Duero (Valladolid)

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un duplex, comprobaremos posibles conflictos, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos sobre probables mejoras o detalles que puedan precipitar la venta o incrementar el valor.

Pero lo más importante es que publicaremos en más de 15 medios publicitarios distintos, para que cualquier interesado en un duplex semejante, lo encuentre, le sea posible solicitar información y hacer una visita, garantizándote la mayor difusión desde el inicio.

Mostramos un duplex mediante un registro de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que finalmente exista un arreglo en el precio, nos ocuparemos de la totalidad de los elementos necesarios para asegurar que la venta se realizará sin sobresaltos:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de préstamos para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diferentes entidades bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid