¿Quieres vender un duplex en la Vega (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender un duplex en la Vega te encuentras en el sitio apropiado. Aquí te explicamos qué podemos realizar para lograr una venta de un duplex en Valladolid al máximo precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo sensato. Indicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Para vender un duplex en la Vega (Valladolid) anteriormente hay que realizar una valoración

Para realizar una buena valoración es preciso dominar el mercado inmobiliario de Valladolid y tener saberes técnicos capaces de estimar bien un duplex, además de abundante experiencia en el sector inmobiliario

Vender un duplex en la Vega Valladolid

Un gran problema de gran cantidad de propietarios de inmuebles y algunos profesionales es que en el instante de hacer la peritación, extraen la información de los diferentes portales inmobiliarios, no obstante, no basta con filtrar los inmuebles en la Vega y elegir anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles encontrados no llegan a venderse sin disminuir sensiblemente el precio. Es por esto que se cometen grandes fallos que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un duplex, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mes a mes, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a saber en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 7 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un duplex suelen ser totalmente distintas a otro parecido, por ello, es primordial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos importante, la zona en donde se ubica, si tiene suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para facilitar su venta?

Asesoramiento para tu venta en la Vega y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un duplex, verificaremos potenciales problemas, protecciones o restricciones y los solucionamos antes de la venta. Incluso te orientaremos y aconsejaremos sobre probables mejoras o detalles que pueden acelerar la venta o aumentar el valor.

Desde el mismo momento en que nos cedas el inmueble, invertiremos en multitud de medios de difusión diversos, asegurándote un mínimo de 15 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor visibilidad que uno gratis). Todo probable interesado, encontrará tu inmueble.

Además, llevamos un control de visitantes, haremos llegar cualquier oferta que consideremos razonable para que puedas sopesarla tranquilamente.

Nos encargamos de todo de principio a fin

Si se alcanza a un acuerdo en el precio, tramitaremos todo lo necesario para formalizar la venta con seguridad:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de crédito para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diferentes entidades bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid