¿Quieres vender un duplex en la Rubia (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender un duplex en la Rubia te encuentras en el lugar adecuado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer para conseguir una venta de un duplex en Valladolid al máximo precio que permita el mercado y en un tiempo razonable. Indicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Para vender un duplex en la Rubia (Valladolid) previamente hay que realizar una tasación

Valorar correctamente un duplex es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector de compra venta de inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos fundamentales sobre de qué forma hacer una adecuada valoración.

Vender un duplex en la Rubia Valladolid

Un grandísimo problema de multitud de propietarios y unos cuantos profesionales es que en el instante de realizar la tasación, extraen la información de los distintos portales inmobiliarios, sin embargo, no es suficiente con filtrar los inmuebles en la Rubia y escoger anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles encontrados no llegan a venderse sin rebajar sensiblemente el precio. Es por esto que se cae en enormes fallos que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un duplex pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un duplex pueden ser totalmente distintas a otro semejante, por eso, es esencial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos importante, la zona adonde se encuentra, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para posibilitar su venta?

Asesoramiento para tu venta en la Rubia y medios publicitarios

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un duplex, verificaremos posibles conflictos, protecciones o restricciones y los solucionamos antes de la venta. Incluso te orientaremos y aconsejaremos sobre posibles mejoras o detalles que podrían precipitar la venta o incrementar el valor.

Pero lo más relevante es que invertiremos en más de 14 medios publicitarios diferentes, para que cualquier interesado en un duplex similar, lo encuentre, pueda solicitar información y visitarlo, asegurándote la máxima difusión desde el inicio.

Enseñamos un duplex llevando un censo de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu estimación.

Nos encargamos de todo de inicio a fin

Si se produce a un pacto en el precio, tramitaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador necesita crédito.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid