¿Quieres vender un duplex en la Flecha (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender un duplex en la Flecha ha variado muchisimo desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es necesario proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada valoración: fundamental para vender un duplex en la Flecha (Valladolid)

Evaluar bien un duplex es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos fundamentales acerca de de qué manera realizar una adecuada tasación.

Vender un duplex en la Flecha Valladolid

Un grandísimo problema de multitud de dueños y varios profesionales es que en el momento de hacer la tasación, sacan la información de los diferentes portales inmobiliarios, en cambio, no basta con filtrar los inmuebles en la Flecha y escoger anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles anunciados no logran venderse sin abaratar sensiblemente el precio. Es por esto que se cometen enormes errores que imposibilitan la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un duplex pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mensualmente, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a conocer en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 7 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de un duplex suelen ser totalmente distintas a otro próximo, por ello, es primordial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona donde se encuentra, si dispone de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para posibilitar su venta?

Asesoramiento y tramitación de venta en la Flecha (Valladolid)

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un duplex, comprobaremos posibles problemas, protecciones o restricciones y los solucionamos antes de la venta. También te orientaremos y aconsejaremos acerca de posibles mejoras o detalles que podrían acelerar la venta o acrecentar el valor.

Pero lo más importante es que invertiremos en más de 12 medios publicitarios diferentes, para que todo interesado en un duplex similar, lo encuentre, pueda pedir información y hacer una visita, asegurándote la máxima difusión desde el principio.

Igualmente, llevamos un control de visitas, haremos llegar cualquier oferta que consideremos prudente para que puedas sopesarla con tranquilidad.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se logra a un acuerdo en el precio, gestionaremos todo lo necesario para formalizar la venta con seguridad:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador busca financiación.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid