¿Quieres vender un duplex en la Circular (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender un duplex en la Circular ha cambiado mucho desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es fundamental proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un duplex en la Circular (Valladolid) anteriormente hay que hacer una tasación

Valorar correctamente un duplex es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos imprescindibles acerca de de qué forma elaborar una adecuada valoración.

Vender un duplex en la Circular Valladolid

Un gran problema de infinidad de dueños y unos cuantos profesionales es que en el momento de realizar la tasación, obtienen la información de los distintos portales inmobiliarios, en cambio, no basta con filtrar los inmuebles en la Circular y seleccionar anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles anunciados no logran venderse sin rebajar considerablemente el precio. Es por esto que se cometen monumentales errores que imposibilitan la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un duplex, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en valoraciones y que tasan de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un duplex suelen ser completamente diferentes a otro próximo, por eso, es primordial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona donde se ubica, si consta de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para elaborar tu tasación y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para favorecer su venta?

Asesoría y gestión de venta en la Circular (Valladolid)

Además de asesorarte sobre la forma adecuada de presentar tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no existen limitaciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Pero lo más importante es que publicaremos en más de 13 medios publicitarios distintos, para que cualquier interesado en un duplex similar, lo encuentre, pueda solicitar información y hacer una visita, garantizándote la máxima difusión desde el inicio.

Enseñamos un duplex llevando un registro de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Nos encargamos de todo de inicio a fin

Si se produce a un acuerdo en el precio, organizaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador busca crédito.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid