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¿Quieres vender un duplex en el centro (Valladolid) (Valladolid)?

Si deseas vender un duplex en el centro (Valladolid) te encuentras en el lugar apropiado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer para lograr una venta de un duplex en Valladolid al máximo precio que permita el mercado y en un tiempo sensato. Explicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Una correcta tasación: esencial para vender un duplex en el centro (Valladolid)

Evaluar adecuadamente un duplex es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos fundamentales sobre de qué manera hacer una correcta valoración.

Vender un duplex en el centro  (Valladolid) Valladolid

Un grandísimo problema de muchos dueños y varios profesionales es que en el instante de hacer la valoración, extraen la información de los distintos portales inmobiliarios, sin embargo, no es suficiente con filtrar los inmuebles en el centro (Valladolid) y escoger anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles encontrados no consiguen venderse sin rebajar considerablemente el precio. Es por esto que se cae en enormes errores que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un duplex pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a saber en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 5 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de un duplex suelen ser completamente diferentes a otro semejante, por ello, es elemental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona en donde se ubica, si dispone de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para efectuar tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para favorecer su venta?

Asesoramiento y tramitación de venta en el centro (Valladolid) (Valladolid)

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un duplex, comprobaremos posibles problemas, protecciones o restricciones y los solucionamos antes de la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos sobre potenciales mejoras o detalles que podrían precipitar la venta o aumentar el valor.

Desde el mismo momento en que nos confíes el inmueble, publicaremos en múltiples medios de promoción distintos, asegurándote un mínimo de 14 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que cualquiera sin coste). Todo posible interesado, encontrará tu inmueble.

Además, llevamos un control de visitantes, haremos llegar cualquier proposición económica que estimemos prudente para que puedas sopesarla tranquilamente.

Nos encargamos de todo de inicio a fin

En el caso de que al final exista un arreglo en el precio, nos encargaremos de todos los aspectos fundamentales para garantizar que la venta se hará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de financiación para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diferentes entidades bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!