¿Quieres vender un duplex en Covaresa (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender un duplex en Covaresa ha variado mucho desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es fundamental seguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un duplex en Covaresa (Valladolid) anteriormente hay que hacer una valoración

Evaluar bien un duplex es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos suficientes sobre cómo realizar una óptima peritación.

Vender un duplex en Covaresa Valladolid

Cuando multitud de particulares y alguna inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no conocen es que cientos de los anuncios que ven nunca llegarán a venderse sin una reducción importante de precio. Por tanto, lo que consiguen es fijar un precio que no coincide con el que permite el mercado en Covaresa y el resultado es que no consiguen vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un duplex pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que tasan de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mes a mes, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 6 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un duplex suelen ser completamente distintas a otro semejante, por esto, es esencial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona adonde se encuentra, si posee buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu valoración y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para posibilitar su venta?

Asesoramiento para tu venta en Covaresa y medios publicitarios

Además de asesorarte sobre la forma óptima de presentar tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no existen restricciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo momento en que nos cedas el inmueble, invertiremos en multitud de medios de publicidad diferentes, asegurándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que cualquiera gratis). Cualquier potencial interesado, verá tu inmueble.

Además, llevamos un control de visitantes, haremos llegar cualquier proposición económica que estimemos sensato para que puedas sopesarla tranquilamente.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se alcanza a un arreglo en el precio, tramitaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador busca crédito.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!