¿Quieres vender un duplex en Cisterniga (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender un duplex en Cisterniga ha variado bastante desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es necesario proseguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada tasación: Imprescinsible para vender un duplex en Cisterniga (Valladolid)

Evaluar adecuadamente un duplex es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el mercado inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos fundamentales sobre de qué forma realizar una correcta valoración.

Vender un duplex en Cisterniga Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no saben es que multitud de los anuncios que ven jamás lograrán venderse sin una reducción sensible de precio. Es por ello, lo que consiguen es poner un importe que no coincide con el que admite el sector inmobiliario en Cisterniga y el resultado es que no logran vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un duplex, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mes a mes, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos saber en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 6 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un duplex suelen ser totalmente diferentes a otro parecido, por ello, es primordial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona en donde se encuentra, si tiene suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para elaborar tu valoración y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en Cisterniga y medios publicitarios

Además de asesorarte sobre la forma óptima de exponer tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no hay limitaciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Pero lo más relevante es que publicaremos en más de 13 medios publicitarios distintos, para que cualquier interesado en un duplex similar, lo encuentre, pueda solicitar información y visitarlo, garantizándote la mayor visibilidad desde el principio.

Mostramos un duplex llevando un registro de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

Si se alcanza a un acuerdo en el precio, tramitaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador requiere financiación.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!