¿Quieres vender un duplex en Boecillo (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender un duplex en Boecillo ha cambiado muchisimo desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es fundamental seguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada valoración: Imprescinsible para vender un duplex en Boecillo (Valladolid)

Tasar adecuadamente un duplex es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector de compra venta de inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos suficientes acerca de de qué forma elaborar una óptima valoración.

Vender un duplex en Boecillo Valladolid

Cuando gran cantidad de particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no conocen es que cientos de los anuncios que ven nunca llegarán a venderse sin una reducción sensible de precio. Por tanto, lo que logran es definir un precio que no coincide con el que admite el mercado en Boecillo y el resultado es que no consiguen vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un duplex, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en valoraciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mes a mes, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos saber en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 6 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de un duplex pueden ser totalmente distintas a otro cercano, por ello, es esencial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona en donde se ubica, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para favorecer su venta?

Asesoría para tu venta en Boecillo y medios publicitarios

Además de asesorarte sobre la forma correcta de presentar tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no hay restricciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Pero lo más importante es que invertiremos en más de 14 medios publicitarios diferentes, para que todo interesado en un duplex semejante, lo encuentre, sea capaz de solicitar información y visitarlo, garantizándote la máxima visibilidad desde el principio.

Asimismo, llevamos un control de interesados, haremos llegar toda proposición económica que estimemos razonable para que puedas sopesarla con tranquilidad.

Nos encargamos de todo de principio a fin

Si se llega a un arreglo en el precio, tramitaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de financiación para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diversas entidades bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid