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¿Quieres vender un duplex en Arroyo de la Encomienda (Valladolid) (Valladolid)?

La manera de vender un duplex en Arroyo de la Encomienda (Valladolid) ha variado muchisimo desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es necesario seguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un duplex en Arroyo de la Encomienda (Valladolid) antes hay que realizar una valoración

Tasar correctamente un duplex es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos suficientes acerca de cómo realizar una óptima peritación.

Vender un duplex en Arroyo de la Encomienda  (Valladolid) Valladolid

Cuando infinidad de particulares y alguna que otra inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no conocen es que cientos de los anuncios que ven jamás llegarán a venderse sin una reducción importante de precio. Por lo anterior, lo que consiguen es fijar un precio que no coincide con el que admite el sector inmobiliario en Arroyo de la Encomienda (Valladolid) y el resultado es que no logran vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un duplex, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de un duplex suelen ser completamente diferentes a otro semejante, por esto, es esencial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona adonde se encuentra, si posee buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para facilitar su venta?

Asesoría y tramitación de venta en Arroyo de la Encomienda (Valladolid) (Valladolid)

Además de informarte acerca de la forma óptima de mostrar tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no existen restricciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Pero lo más notable es que invertiremos en más de 13 medios publicitarios distintos, para que cualquier interesado en un duplex similar, lo encuentre, pueda solicitar información y hacer una visita, garantizándote la mayor difusión desde el principio.

Enseñamos un duplex mediante un censo de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu estimación.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

En el caso de que al final exista un pacto en el precio, nos ocuparemos de la totalidad de los elementos necesarios para asegurar que la venta se realizará sin sorpresas:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador requiere crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid