¿Quieres vender un duplex en Arco de Labrillo (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender un duplex en Arco de Labrillo ha variado muchisimo desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es esencial seguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta tasación: fundamental para vender un duplex en Arco de Labrillo (Valladolid)

Tasar bien un duplex es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el mercado de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos fundamentales sobre de qué manera hacer una adecuada valoración.

Vender un duplex en Arco de Labrillo Valladolid

Cuando gran cantidad de particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no conocen es que infinidad de los anuncios que ven jamás llegarán a venderse sin una rebaja importante de precio. Por lo anterior, lo que consiguen es poner un precio que no coincide con el que admite el mercado inmobiliario en Arco de Labrillo y el resultado es que no consiguen vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un duplex, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mensualmente, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 6 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un duplex pueden ser totalmente diferentes a otro parecido, por ello, es primordial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona en donde se ubica, si tiene suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu tasación y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para favorecer su venta?

Asesoría y tramitación de venta en Arco de Labrillo (Valladolid)

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un duplex, verificaremos potenciales conflictos, protecciones o restricciones y los solucionamos antes de la venta. También te orientaremos y aconsejaremos acerca de probables mejoras o detalles que podrían agilizar la venta o acrecentar el valor.

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, invertiremos en multitud de medios de difusión diversos, garantizándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor visibilidad que uno gratis). Cualquier posible interesado, verá tu inmueble.

Mostramos un duplex mediante un registro de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Nos ocupamos de todo de inicio a fin

Si se llega a un pacto en el precio, organizaremos todo lo necesario para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador requiere crédito.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!