¿Quieres vender un chalet en Santa Ana (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender un chalet en Santa Ana ha variado mucho desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es esencial seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada tasación: Imprescinsible para vender un chalet en Santa Ana (Valladolid)

Evaluar adecuadamente un chalet es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos fundamentales acerca de de qué forma realizar una adecuada peritación.

Vender un chalet en Santa Ana Valladolid

Un gran problema de gran cantidad de propietarios y unos cuantos profesionales es que en el momento de realizar la peritación, sacan la información de los distintos portales inmobiliarios, en cambio, no basta con filtrar los inmuebles en Santa Ana y elegir anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles encontrados no llegan a venderse sin bajar sensiblemente el precio. Es por esto que se cae en graves fallos que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un chalet, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un chalet suelen ser totalmente diferentes a otro semejante, por ello, es fundamental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona adonde se ubica, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu valoración y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en Santa Ana y medios publicitarios

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un chalet, comprobaremos potenciales inconvenientes, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos acerca de probables mejoras o detalles que puedan acelerar la venta o incrementar el valor.

Pero lo más valioso es que publicaremos en más de 15 medios publicitarios diferentes, para que todo interesado en un chalet similar, lo encuentre, sea capaz de solicitar información y hacer una visita, asegurándote la mayor visibilidad desde el principio.

Igualmente, llevamos un control de interesados, haremos llegar cualquier proposición económica que consideremos razonable para que puedas sopesarla con tranquilidad.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

En el caso de que finalmente exista un pacto en el precio, nos encargaremos de absolutamente todos los aspectos fundamentales para garantizar que la venta se realizará sin sorpresas:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador necesita crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!