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¿Quieres vender un chalet en Santa Ana (Valladolid) (Valladolid)?

Si deseas vender un chalet en Santa Ana (Valladolid) te encuentras en el sitio apropiado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer con el fin de lograr una venta de un chalet en Valladolid al mayor precio que permita el mercado inmobiliario y en un tiempo prudente. Explicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Para vender un chalet en Santa Ana (Valladolid) anteriormente hay que hacer una tasación

Para realizar una excelente peritación es necesario dominar el mercado de Valladolid y provincia y tener estudios técnicos capaces de estimar correctamente un chalet, además de gran experiencia en el mercado

Vender un chalet en Santa Ana  (Valladolid) Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no conocen es que cientos de los anuncios que ven jamás llegarán a venderse sin una rebaja importante de precio. Por tanto, lo que logran es definir un importe que no se ajusta con el que admite el sector inmobiliario en Santa Ana (Valladolid) y el resultado es que no logran vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un chalet, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en valoraciones y que tasan de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de un chalet pueden ser completamente diferentes a otro próximo, por eso, es elemental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona en donde se ubica, si posee buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para elaborar tu tasación y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para favorecer su venta?

Asesoría y gestión de venta en Santa Ana (Valladolid) (Valladolid)

Además de asesorarte sobre la forma adecuada de mostrar tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no hay limitaciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Pero lo más notable es que publicaremos en más de 14 medios publicitarios diferentes, para que todo interesado en un chalet semejante, lo encuentre, sepa solicitar información y hacer una visita, garantizándote la mayor difusión desde el principio.

Igualmente, llevamos un control de visitantes, haremos llegar toda oferta que estimemos sensato para que puedas considerarla con tranquilidad.

Nos encargamos de todo de principio a fin

En el caso de que finalmente exista un arreglo en el valor, nos encargaremos de absolutamente todos los elementos necesarios para asegurar que la venta se hará sin sorpresas:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador busca financiación.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!