¿Quieres vender un chalet en San Nicolas (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender un chalet en San Nicolas estás en el lugar acertado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer para lograr una venta de un chalet en Valladolid al máximo precio que admita el mercado y en un tiempo prudente. Explicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Para vender un chalet en San Nicolas (Valladolid) previamente hay que realizar una valoración

Para realizar una excelente peritación es imprescindible conocer el sector de Valladolid y provincia y tener estudios técnicos capaces de tasar adecuadamente un chalet, además de gran experiencia en el mercado

Vender un chalet en San Nicolas Valladolid

Cuando gran cantidad de particulares y alguna inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no saben es que miles de los anuncios que ven jamás lograrán venderse sin una bajada sensible de precio. Por lo anterior, lo que consiguen es definir un importe que no coincide con el que permite el sector inmobiliario en San Nicolas y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un chalet pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que tasan de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 6 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un chalet pueden ser por completo distintas a otro semejante, por eso, es primordial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos importante, la zona adonde se encuentra, si tiene suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para efectuar tu tasación y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento y tramitación de venta en San Nicolas (Valladolid)

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un chalet, verificaremos posibles problemas, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. También te orientaremos y aconsejaremos sobre potenciales mejoras o detalles que podrían precipitar la venta o aumentar el valor.

Pero lo más notable es que invertiremos en más de 12 medios publicitarios distintos, para que todo interesado en un chalet semejante, lo encuentre, pueda pedir información y visitarlo, asegurándote la máxima visibilidad desde el inicio.

Mostramos un chalet llevando un censo de visitas y, en caso de hacerse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se logra a un arreglo en el precio, gestionaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador necesita crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid