¿Quieres vender un chalet en San Juan (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender un chalet en San Juan te encuentras en el lugar adecuado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer para conseguir una venta de un chalet en Valladolid al mayor precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo prudente. Indicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Para vender un chalet en San Juan (Valladolid) previamente hay que hacer una valoración

Valorar adecuadamente un chalet es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos fundamentales sobre de qué manera realizar una óptima tasación.

Vender un chalet en San Juan Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no saben es que cientos de los anuncios que ven jamás llegarán a venderse sin una bajada sensible de precio. Es por ello, lo que logran es poner un importe que no se ajusta con el que admite el mercado inmobiliario en San Juan y el resultado es que no logran vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un chalet, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un chalet pueden ser por completo distintas a otro parecido, por esto, es elemental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona en donde se encuentra, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para facilitar su venta?

Asesoría para tu venta en San Juan y medios publicitarios

Además de informarte sobre la forma correcta de presentar tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no hay restricciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Pero lo más relevante es que publicaremos en más de 14 medios publicitarios diferentes, para que cualquier interesado en un chalet semejante, lo encuentre, pueda solicitar información y visitarlo, asegurándote la mayor visibilidad desde el principio.

Enseñamos un chalet mediante un registro de visitas y, en caso de hacerse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se produce a un pacto en el precio, organizaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de financiación para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diferentes compañías bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!