¿Quieres vender un chalet en Pinar de Antequera (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender un chalet en Pinar de Antequera estás en el sitio adecuado. Aquí te explicamos qué podemos hacer para conseguir una venta de un chalet en Valladolid al máximo precio que permita el mercado inmobiliario y en un tiempo sensato. Explicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una correcta valoración: fundamental para vender un chalet en Pinar de Antequera (Valladolid)

Tasar correctamente un chalet es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos suficientes sobre cómo realizar una adecuada valoración.

Vender un chalet en Pinar de Antequera Valladolid

Un grave problema de infinidad de propietarios y algunos profesionales es que en el instante de realizar la tasación, extraen la información de los diferentes portales inmobiliarios, en cambio, no basta con filtrar los inmuebles en Pinar de Antequera y elegir anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles encontrados no llegan a venderse sin abaratar considerablemente el precio. Es por esto que se cometen monumentales fallos que imposibilitan la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un chalet, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en tasaciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a saber en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 8 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de un chalet pueden ser completamente diferentes a otro cercano, por esto, es fundamental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona en donde se ubica, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en Pinar de Antequera y medios publicitarios

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un chalet, verificaremos potenciales inconvenientes, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos sobre potenciales mejoras o detalles que podrían precipitar la venta o acrecentar el valor.

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, invertiremos en multitud de medios de difusión diferentes, garantizándote un mínimo de 14 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que cualquiera sin coste). Todo probable interesado, localizará tu inmueble.

Enseñamos un chalet mediante un censo de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu estimación.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se llega a un acuerdo en el precio, tramitaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con fiabilidad:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador busca financiación.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid