Seleccionar página

¿Quieres vender un chalet en las Villas (Valladolid) (Valladolid)?

La manera de vender un chalet en las Villas (Valladolid) ha cambiado mucho desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es indispensable seguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta valoración: esencial para vender un chalet en las Villas (Valladolid)

Para conseguir una buena peritación es imprescindible conocer el mercado inmobiliario de Valladolid y provincia y poseer saberes técnicos capaces de valorar bien un chalet, además de abundante experiencia en el mercado inmobiliario

Vender un chalet en las Villas  (Valladolid) Valladolid

Un gran problema de infinidad de dueños y unos cuantos profesionales es que en el momento de realizar la peritación, sacan la información de los distintos portales inmobiliarios, en cambio, no basta con filtrar los inmuebles en las Villas (Valladolid) y escoger anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles encontrados no logran venderse sin bajar sensiblemente el precio. Es por esto que se cometen monumentales fallos que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un chalet pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mensualmente, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a conocer en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 5 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de un chalet pueden ser por completo diferentes a otro cercano, por esto, es elemental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona en donde se ubica, si posee buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para elaborar tu tasación y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para favorecer su venta?

Asesoría y gestión de venta en las Villas (Valladolid) (Valladolid)

Además de asesorarte acerca de la forma óptima de exponer tu inmueble, así como cualquier aspecto legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no existen restricciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo momento en que nos cedas el inmueble, invertiremos en multitud de medios de publicidad distintos, asegurándote un mínimo de 14 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor difusión que cualquiera gratis). Todo probable interesado, localizará tu inmueble.

Mostramos un chalet mediante un registro de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Nos encargamos de todo de inicio a fin

En el caso de que finalmente exista un arreglo en el valor, nos ocuparemos de todos los aspectos necesarios para garantizar que la venta se hará sin sobresaltos:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador requiere crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!