¿Quieres vender un chalet en las Flores (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender un chalet en las Flores ha variado muchisimo desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es fundamental seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada valoración: Imprescinsible para vender un chalet en las Flores (Valladolid)

Para realizar una buena valoración es necesario conocer el mercado de Valladolid y tener estudios técnicos capaces de calcular adecuadamente un chalet, además de gran experiencia en el sector inmobiliario

Vender un chalet en las Flores Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna que otra inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no saben es que cientos de los anuncios que ven nunca lograrán venderse sin una reducción sensible de precio. Por tanto, lo que logran es fijar un precio que no se ajusta con el que permite el mercado en las Flores y el resultado es que no consiguen vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un chalet pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de un chalet pueden ser totalmente diferentes a otro parecido, por esto, es fundamental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos importante, la zona donde se ubica, si tiene suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para posibilitar su venta?

Asesoría para tu venta en las Flores y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un chalet, verificaremos posibles inconvenientes, protecciones o restricciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Incluso te orientaremos y aconsejaremos acerca de probables mejoras o detalles que pueden acelerar la venta o acrecentar el valor.

Desde el mismo momento en que nos cedas el inmueble, invertiremos en múltiples medios de publicidad diversos, asegurándote un mínimo de 15 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más visibilidad que cualquiera gratis). Todo probable interesado, encontrará tu inmueble.

Mostramos un chalet mediante un registro de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se alcanza a un acuerdo en el precio, organizaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador busca crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!