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¿Quieres vender un chalet en las Delicias (Valladolid) (Valladolid)?

Si quieres vender un chalet en las Delicias (Valladolid) estás en el sitio apropiado. Aquí te explicamos qué podemos realizar con el fin de conseguir una venta de un chalet en Valladolid al mayor precio que permita el mercado inmobiliario y en un tiempo razonable. Explicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una correcta tasación: fundamental para vender un chalet en las Delicias (Valladolid)

Para hacer una buena tasación es vital dominar el mercado inmobiliario de Valladolid y provincia y poseer estudios técnicos capaces de calcular adecuadamente un chalet, además de abundante experiencia en el sector inmobiliario

Vender un chalet en las Delicias  (Valladolid) Valladolid

Un gran problema de infinidad de propietarios de inmuebles y unos cuantos profesionales es que en el momento de realizar la peritación, sacan la información de los diferentes portales inmobiliarios, no obstante, no es suficiente con filtrar los inmuebles en las Delicias (Valladolid) y elegir anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles encontrados no llegan a venderse sin depreciar sensiblemente el precio. Es por esto que se cae en grandes fallos que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un chalet, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un chalet pueden ser totalmente diferentes a otro parecido, por eso, es elemental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona adonde se ubica, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para elaborar tu valoración y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para posibilitar su venta?

Asesoramiento para tu venta en las Delicias (Valladolid) y medios publicitarios

Además de asesorarte acerca de la forma óptima de exponer tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no hay limitaciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Pero lo más notable es que publicaremos en más de 12 medios publicitarios distintos, para que cualquier interesado en un chalet similar, lo encuentre, le sea posible solicitar información y hacer una visita, garantizándote la máxima visibilidad desde el principio.

Mostramos un chalet mediante un registro de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu estimación.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que finalmente exista un pacto en el precio, nos ocuparemos de absolutamente todos los elementos imprescindibles para garantizar que la venta se realizará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de crédito para el comprador, a través de acuerdos preferentes con distintas compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid