¿Quieres vender un chalet en las Batallas (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender un chalet en las Batallas ha variado bastante desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es necesario proseguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un chalet en las Batallas (Valladolid) previamente hay que hacer una tasación

Valorar bien un chalet es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos imprescindibles sobre cómo elaborar una correcta valoración.

Vender un chalet en las Batallas Valladolid

Un gran problema de gran cantidad de propietarios y unos cuantos profesionales es que en el instante de realizar la valoración, extraen la información de los diferentes portales inmobiliarios, sin embargo, no es suficiente con filtrar los inmuebles en las Batallas y seleccionar anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles anunciados no logran venderse sin disminuir sensiblemente el precio. Es por esto que se cometen monumentales errores que imposibilitan la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un chalet pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que tasan de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mes a mes, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a saber en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 8 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un chalet pueden ser completamente diferentes a otro parecido, por eso, es fundamental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona donde se encuentra, si tiene suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu valoración y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para posibilitar su venta?

Asesoramiento y gestión de venta en las Batallas (Valladolid)

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un chalet, verificaremos potenciales problemas, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Incluso te orientaremos y aconsejaremos sobre potenciales mejoras o detalles que puedan impulsar la venta o aumentar el valor.

Pero lo más valioso es que publicaremos en más de 14 medios publicitarios distintos, para que todo interesado en un chalet similar, lo encuentre, sepa solicitar información y visitarlo, asegurándote la máxima difusión desde el principio.

Enseñamos un chalet llevando un registro de visitas y, en caso de hacerse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que finalmente exista un pacto en el valor, nos encargaremos de absolutamente todos los aspectos fundamentales para asegurar que la venta se realizará sin sobresaltos:

Composición del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de financiación para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diversas entidades bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid