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¿Quieres vender un chalet en las Batallas (Valladolid) (Valladolid)?

La forma de vender un chalet en las Batallas (Valladolid) ha variado bastante desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es esencial seguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta tasación: fundamental para vender un chalet en las Batallas (Valladolid)

Valorar correctamente un chalet es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado de compra venta de inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos imprescindibles acerca de de qué manera realizar una adecuada peritación.

Vender un chalet en las Batallas  (Valladolid) Valladolid

Un gran problema de infinidad de propietarios de inmuebles y unos cuantos profesionales es que en el momento de realizar la valoración, obtienen la información de los distintos portales inmobiliarios, en cambio, no es suficiente con filtrar los inmuebles en las Batallas (Valladolid) y escoger anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no llegan a venderse sin bajar sensiblemente el precio. Es por esto que se cae en monumentales errores que imposibilitan la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un chalet pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mes a mes, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a conocer en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 8 años.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un chalet pueden ser totalmente diferentes a otro parecido, por eso, es elemental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos importante, la zona adonde se encuentra, si consta de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu valoración y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría y gestión de venta en las Batallas (Valladolid) (Valladolid)

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un chalet, comprobaremos posibles conflictos, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. Incluso te orientaremos y aconsejaremos acerca de probables mejoras o detalles que puedan impulsar la venta o aumentar el valor.

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, publicaremos en múltiples medios de promoción diferentes, garantizándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más visibilidad que uno gratis). Cualquier potencial interesado, localizará tu inmueble.

Mostramos un chalet mediante un censo de visitas y, en caso de hacerse una oferta, la sometemos a tu estimación.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que finalmente exista un acuerdo en el precio, nos ocuparemos de la totalidad de los elementos necesarios para garantizar que la venta se realizará sin sorpresas:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de préstamos para el comprador, mediante acuerdos preferentes con distintas compañías bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!