¿Quieres vender un chalet en Laguna de Duero (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender un chalet en Laguna de Duero ha cambiado bastante desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es fundamental proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada tasación: Imprescinsible para vender un chalet en Laguna de Duero (Valladolid)

Para hacer una excelente peritación es vital dominar el mercado inmobiliario de Valladolid y provincia y tener conocimientos técnicos capaces de estimar correctamente un chalet, además de gran experiencia en el sector inmobiliario

Vender un chalet en Laguna de Duero Valladolid

Un grave problema de muchos propietarios de inmuebles y unos cuantos profesionales es que en el instante de hacer la valoración, sacan la información de los distintos portales inmobiliarios, no obstante, no es suficiente con filtrar los inmuebles en Laguna de Duero y elegir anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles encontrados no llegan a venderse sin depreciar sensiblemente el precio. Es por esto que se cae en graves fallos que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un chalet pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a conocer en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 5 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de un chalet suelen ser totalmente distintas a otro cercano, por eso, es esencial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona donde se ubica, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para efectuar tu tasación y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para favorecer su venta?

Asesoría y tramitación de venta en Laguna de Duero (Valladolid)

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un chalet, comprobaremos posibles problemas, protecciones o restricciones y los solucionamos anteriormente a la venta. También te orientaremos y aconsejaremos acerca de probables mejoras o detalles que puedan precipitar la venta o incrementar el valor.

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, publicaremos en múltiples medios de publicidad distintos, asegurándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más difusión que cualquiera sin coste). Todo probable interesado, verá tu inmueble.

Igualmente, llevamos un control de interesados, haremos llegar cualquier oferta que estimemos prudente para que puedas sopesarla tranquilamente.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

Si se alcanza a un pacto en el precio, tramitaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de préstamos para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diversas compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!