¿Quieres vender un chalet en la Vega (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender un chalet en la Vega estás en el sitio adecuado. Aquí te explicamos qué podemos hacer para conseguir una venta de un chalet en Valladolid al mayor precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo prudente. Explicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una adecuada tasación: esencial para vender un chalet en la Vega (Valladolid)

Tasar adecuadamente un chalet es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector de compra venta de inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos fundamentales acerca de cómo hacer una óptima valoración.

Vender un chalet en la Vega Valladolid

Cuando multitud de particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no saben es que cientos de los anuncios que ven jamás en la vida llegarán a venderse sin una rebaja sensible de precio. Por tanto, lo que logran es definir un precio que no coincide con el que admite el mercado inmobiliario en la Vega y el resultado es que no consiguen vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un chalet pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mes a mes, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 8 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de un chalet pueden ser completamente diferentes a otro semejante, por ello, es fundamental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona adonde se encuentra, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento y tramitación de venta en la Vega (Valladolid)

Además de informarte acerca de la forma adecuada de mostrar tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no hay limitaciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Pero lo más valioso es que invertiremos en más de 13 medios publicitarios distintos, para que todo interesado en un chalet similar, lo encuentre, pueda pedir información y hacer una visita, asegurándote la mayor visibilidad desde el inicio.

Igualmente, llevamos un control de visitas, haremos llegar cualquier oferta que estimemos prudente para que puedas considerarla tranquilamente.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que al final exista un arreglo en el precio, nos encargaremos de absolutamente todos los elementos fundamentales para asegurar que la venta se realizará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador requiere financiación.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid