¿Quieres vender un chalet en la Flecha (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender un chalet en la Flecha estás en el sitio adecuado. Aquí te explicamos qué podemos hacer para lograr una venta de un chalet en Valladolid al mayor precio que permita el mercado y en un tiempo razonable. Indicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Para vender un chalet en la Flecha (Valladolid) previamente hay que realizar una valoración

Tasar correctamente un chalet es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector inmobiliario de compra venta de inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos imprescindibles acerca de cómo elaborar una óptima valoración.

Vender un chalet en la Flecha Valladolid

Cuando multitud de particulares y alguna inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no saben es que miles de los anuncios que ven jamás lograrán venderse sin una bajada importante de precio. Es por ello, lo que consiguen es poner un importe que no se ajusta con el que permite el mercado inmobiliario en la Flecha y el resultado es que no logran vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un chalet, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a saber en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 8 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de un chalet suelen ser por completo distintas a otro próximo, por esto, es primordial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona adonde se encuentra, si tiene suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu valoración y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en la Flecha y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un chalet, verificaremos potenciales inconvenientes, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Incluso te orientaremos y aconsejaremos sobre potenciales mejoras o detalles que pueden precipitar la venta o acrecentar el valor.

Desde el mismo momento en que nos cedas el inmueble, invertiremos en multitud de medios de difusión diferentes, asegurándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor visibilidad que cualquiera sin coste). Todo probable interesado, encontrará tu inmueble.

Además, llevamos un control de interesados, haremos llegar cualquier oferta que estimemos sensato para que puedas considerarla tranquilamente.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

En el caso de que al final exista un acuerdo en el valor, nos encargaremos de la totalidad de los aspectos fundamentales para garantizar que la venta se realizará sin sorpresas:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador busca financiación.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!