¿Quieres vender un chalet en el centro (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender un chalet en el centro estás en el lugar adecuado. Aquí te explicamos qué podemos hacer con el fin de lograr una venta de un chalet en Valladolid al mayor precio que admita el mercado y en un tiempo sensato. Indicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Una adecuada tasación: esencial para vender un chalet en el centro (Valladolid)

Valorar adecuadamente un chalet es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el sector inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos imprescindibles acerca de cómo elaborar una óptima valoración.

Vender un chalet en el centro Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no saben es que miles de los anuncios que ven nunca lograrán venderse sin una bajada sensible de precio. Es por ello, lo que logran es poner un precio que no se ajusta con el que admite el mercado inmobiliario en el centro y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un chalet pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en tasaciones y que tasan de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mes a mes, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a conocer en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 5 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de un chalet pueden ser por completo diferentes a otro cercano, por eso, es primordial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona donde se encuentra, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu valoración y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la valoración, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría y tramitación de venta en el centro (Valladolid)

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un chalet, comprobaremos posibles inconvenientes, protecciones o restricciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos sobre posibles mejoras o detalles que pueden precipitar la venta o incrementar el valor.

Desde el mismo momento en que nos cedas el inmueble, invertiremos en multitud de medios de publicidad diferentes, garantizándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más difusión que uno gratuito). Todo posible interesado, encontrará tu inmueble.

Enseñamos un chalet llevando un registro de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

En el caso de que al final exista un pacto en el precio, nos ocuparemos de absolutamente todos los elementos fundamentales para asegurar que la venta se hará sin sorpresas:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador busca crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!