¿Quieres vender un chalet en Cisterniga (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender un chalet en Cisterniga te encuentras en el sitio apropiado. Aquí te explicamos qué podemos hacer para conseguir una venta de un chalet en Valladolid al máximo precio que permita el mercado y en un tiempo sensato. Indicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Para vender un chalet en Cisterniga (Valladolid) anteriormente hay que realizar una tasación

Para hacer una buena tasación es necesario dominar el mercado inmobiliario de Valladolid y tener saberes técnicos capaces de evaluar bien un chalet, además de abundante experiencia en el mercado

Vender un chalet en Cisterniga Valladolid

Un grave problema de muchos propietarios y unos cuantos profesionales es que en el instante de realizar la tasación, extraen la información de los distintos portales inmobiliarios, sin embargo, no es suficiente con filtrar los inmuebles en Cisterniga y seleccionar anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no logran venderse sin disminuir sensiblemente el precio. Es por esto que se cae en monumentales fallos que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un chalet, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de un chalet suelen ser completamente diferentes a otro semejante, por ello, es esencial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona donde se ubica, si dispone de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para favorecer su venta?

Asesoría para tu venta en Cisterniga y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un chalet, comprobaremos potenciales problemas, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos sobre posibles mejoras o detalles que podrían propiciar la venta o aumentar el valor.

Pero lo más importante es que invertiremos en más de 12 medios publicitarios diferentes, para que cualquier interesado en un chalet semejante, lo encuentre, sepa solicitar información y visitarlo, garantizándote la mayor difusión desde el inicio.

Enseñamos un chalet llevando un registro de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Nos encargamos de todo de principio a fin

En el caso de que finalmente exista un pacto en el valor, nos ocuparemos de todos los elementos necesarios para garantizar que la venta se realizará sin sorpresas:

Composición del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de crédito para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diversas entidades bancarias

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid