¿Quieres vender un chalet en Cigales (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender un chalet en Cigales te encuentras en el sitio apropiado. Aquí te explicamos qué podemos realizar con el fin de lograr una venta de un chalet en Valladolid al mayor precio que admita el mercado y en un tiempo prudente. Indicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Una correcta valoración: esencial para vender un chalet en Cigales (Valladolid)

Evaluar bien un chalet es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos imprescindibles sobre cómo realizar una adecuada peritación.

Vender un chalet en Cigales Valladolid

Cuando infinidad de particulares y alguna inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no saben es que cientos de los anuncios que ven jamás lograrán venderse sin una rebaja importante de precio. Por lo anterior, lo que consiguen es poner un precio que no se ajusta con el que permite el mercado inmobiliario en Cigales y el resultado es que no consiguen vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un chalet pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que tasan de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que efectuamos mensualmente, tenemos acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué precios han vendido otros particulares y profesionales en la ciudad en los últimos 7 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de un chalet pueden ser por completo distintas a otro semejante, por esto, es imprescindible tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos importante, la zona donde se ubica, si tiene suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en Cigales y medios publicitarios

Además de asesorarte sobre la forma óptima de mostrar tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, nos aseguraremos que no hay restricciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, invertiremos en multitud de medios de difusión diferentes, asegurándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor visibilidad que cualquiera gratis). Todo probable interesado, verá tu inmueble.

Enseñamos un chalet llevando un censo de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se alcanza a un acuerdo en el precio, tramitaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con fiabilidad:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador busca financiación.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid