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¿Quieres vender un chalet en Aldeamayor de San Martín (Valladolid) (Valladolid)?

Si deseas vender un chalet en Aldeamayor de San Martín (Valladolid) estás en el lugar apropiado. Aquí te explicamos qué vamos a hacer para lograr una venta de un chalet en Valladolid al máximo precio que permita el mercado inmobiliario y en un tiempo prudente. Explicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una adecuada valoración: esencial para vender un chalet en Aldeamayor de San Martín (Valladolid)

Para realizar una excelente valoración es esencial conocer el sector inmobiliario de Valladolid y provincia y poseer conocimientos técnicos capaces de tasar bien un chalet, además de mucha experiencia en el mercado inmobiliario

Vender un chalet en Aldeamayor de San Martín  (Valladolid) Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no conocen es que infinidad de los anuncios que ven nunca llegarán a venderse sin una bajada sensible de precio. Por tanto, lo que consiguen es poner un importe que no se ajusta con el que permite el sector inmobiliario en Aldeamayor de San Martín (Valladolid) y el resultado es que no logran vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un chalet, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un chalet suelen ser totalmente distintas a otro semejante, por eso, es elemental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona adonde se ubica, si dispone de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu tasación y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en Aldeamayor de San Martín (Valladolid) y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un chalet, comprobaremos potenciales conflictos, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos sobre potenciales mejoras o detalles que pueden acelerar la venta o incrementar el valor.

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, invertiremos en multitud de medios de promoción diferentes, garantizándote un mínimo de 14 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más difusión que cualquiera sin coste). Todo potencial interesado, localizará tu inmueble.

Además, llevamos un control de visitas, haremos llegar toda oferta que estimemos prudente para que puedas sopesarla tranquilamente.

Nos ocupamos de todo de inicio a fin

Si se produce a un acuerdo en el precio, gestionaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con seguridad:

Composición del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador necesita financiación.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid