¿Quieres vender un atico en Villanubla (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender un atico en Villanubla ha variado mucho desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es fundamental proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un atico en Villanubla (Valladolid) antes hay que realizar una valoración

Valorar correctamente un atico es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos suficientes sobre de qué forma hacer una óptima valoración.

Vender un atico en Villanubla Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para fijar el precio, pero lo que no conocen es que cientos de los anuncios que ven nunca lograrán venderse sin una reducción importante de precio. Por lo anterior, lo que consiguen es fijar un importe que no se ajusta con el que admite el sector inmobiliario en Villanubla y el resultado es que no consiguen vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un atico pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que tasan de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un atico pueden ser por completo diferentes a otro cercano, por ello, es fundamental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos importante, la zona en donde se ubica, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para efectuar tu valoración y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para facilitar su venta?

Asesoramiento y tramitación de venta en Villanubla (Valladolid)

Además de asesorarte sobre la forma correcta de mostrar tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no hay limitaciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Pero lo más relevante es que invertiremos en más de 12 medios publicitarios distintos, para que todo interesado en un atico semejante, lo encuentre, sea capaz de solicitar información y visitarlo, garantizándote la máxima difusión desde el principio.

Mostramos un atico mediante un registro de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu estimación.

Nos ocupamos de todo de principio a fin

En el caso de que finalmente exista un pacto en el valor, nos encargaremos de absolutamente todos los elementos imprescindibles para garantizar que la venta se realizará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador requiere crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid