¿Quieres vender un atico en Simancas (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender un atico en Simancas ha variado mucho desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es necesario proseguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un atico en Simancas (Valladolid) anteriormente hay que hacer una valoración

Tasar adecuadamente un atico es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado de compra venta de inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos suficientes sobre cómo hacer una correcta valoración.

Vender un atico en Simancas Valladolid

Cuando muchos particulares y alguna inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no saben es que miles de los anuncios que ven nunca lograrán venderse sin una rebaja sensible de precio. Por lo anterior, lo que consiguen es poner un importe que no se ajusta con el que admite el mercado inmobiliario en Simancas y el resultado es que no consiguen vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un atico pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un atico pueden ser por completo distintas a otro parecido, por eso, es imprescindible tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona en donde se ubica, si posee suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para elaborar tu tasación y garantizar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento y tramitación de venta en Simancas (Valladolid)

Además de informarte sobre la forma correcta de presentar tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, verificaremos que no hay restricciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y restricciones públicas, servidumbres…

Desde el mismo instante en que nos cedas el inmueble, invertiremos en múltiples medios de publicidad diversos, garantizándote un mínimo de 15 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más visibilidad que cualquiera gratuito). Cualquier potencial interesado, encontrará tu inmueble.

Mostramos un atico mediante un registro de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu estimación.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que finalmente exista un arreglo en el valor, nos ocuparemos de la totalidad de los aspectos fundamentales para asegurar que la venta se realizará sin sorpresas:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de préstamos para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diversas compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid