¿Quieres vender un atico en Santa Ana (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender un atico en Santa Ana ha cambiado mucho desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es necesario proseguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada tasación: fundamental para vender un atico en Santa Ana (Valladolid)

Evaluar adecuadamente un atico es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el sector de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos fundamentales sobre de qué forma elaborar una adecuada peritación.

Vender un atico en Santa Ana Valladolid

Cuando multitud de particulares y alguna inmobiliaria tasa tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no conocen es que multitud de los anuncios que ven jamás en la vida llegarán a venderse sin una rebaja importante de precio. Por lo anterior, lo que consiguen es fijar un importe que no coincide con el que permite el mercado en Santa Ana y el resultado es que no logran vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un atico pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en tasaciones y que tasan de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mes a mes, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos saber en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 7 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de un atico pueden ser por completo diferentes a otro parecido, por eso, es esencial tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona en donde se encuentra, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para realizar tu tasación y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento y tramitación de venta en Santa Ana (Valladolid)

Además de asesorarte sobre la forma óptima de presentar tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no hay restricciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Pero lo más relevante es que invertiremos en más de 13 medios publicitarios distintos, para que todo interesado en un atico similar, lo encuentre, sea capaz de solicitar información y hacer una visita, garantizándote la mayor visibilidad desde el principio.

Mostramos un atico llevando un registro de visitas y, en caso de hacerse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Nos encargamos de todo de principio a fin

Si se logra a un pacto en el precio, gestionaremos todo lo necesario para formalizar la venta con seguridad:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de préstamos para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diferentes compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!