¿Quieres vender un atico en San Juan (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si quieres vender un atico en San Juan estás en el sitio acertado. Aquí te explicamos qué podemos realizar para conseguir una venta de un atico en Valladolid al máximo precio que admita el mercado inmobiliario y en un tiempo sensato. Explicamos paso a paso las claves de nuestro trabajo inmobiliario.

Una correcta tasación: fundamental para vender un atico en San Juan (Valladolid)

Valorar correctamente un atico es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los estudios técnicos imprescindibles sobre de qué forma realizar una óptima valoración.

Vender un atico en San Juan Valladolid

Cuando gran cantidad de particulares y alguna que otra inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los diferentes portales inmobiliarios para poner el precio, pero lo que no saben es que multitud de los anuncios que ven jamás en la vida lograrán venderse sin una rebaja importante de precio. Es por ello, lo que logran es definir un importe que no se ajusta con el que admite el mercado inmobiliario en San Juan y el resultado es que no consiguen vender.

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un atico pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Datos reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mensualmente, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que podemos conocer en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 6 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de un atico suelen ser por completo diferentes a otro parecido, por esto, es elemental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos relevante, la zona adonde se encuentra, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para elaborar tu valoración y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para facilitar su venta?

Asesoría y gestión de venta en San Juan (Valladolid)

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un atico, comprobaremos potenciales inconvenientes, protecciones o restricciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos sobre probables mejoras o detalles que puedan impulsar la venta o acrecentar el valor.

Pero lo más importante es que invertiremos en más de 12 medios publicitarios diferentes, para que todo interesado en un atico semejante, lo encuentre, le sea posible pedir información y visitarlo, asegurándote la mayor visibilidad desde el inicio.

Igualmente, llevamos un control de visitantes, haremos llegar cualquier oferta que estimemos razonable para que puedas considerarla con tranquilidad.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se produce a un pacto en el precio, organizaremos todo lo necesario para formalizar la venta con fiabilidad:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador requiere crédito.

Recopilación de la documentación necesaria para presentar en la notaría

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!