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¿Quieres vender un atico en San Juan (Valladolid) (Valladolid)?

La forma de vender un atico en San Juan (Valladolid) ha variado muchisimo desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es necesario proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una correcta tasación: básico para vender un atico en San Juan (Valladolid)

Para hacer una buena peritación es indispensable conocer el mercado inmobiliario de Valladolid y tener estudios técnicos capaces de estimar adecuadamente un atico, además de abundante experiencia en el sector inmobiliario

Vender un atico en San Juan  (Valladolid) Valladolid

Un gran problema de infinidad de propietarios de inmuebles y algunos profesionales es que en el momento de hacer la valoración, sacan la información de los distintos portales inmobiliarios, sin embargo, no es suficiente con filtrar los inmuebles en San Juan (Valladolid) y elegir anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles anunciados no consiguen venderse sin depreciar considerablemente el precio. Es por esto que se cometen graves errores que imposibilitan la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un atico pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en tasaciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas conseguidas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de un atico suelen ser completamente distintas a otro cercano, por eso, es imprescindible tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona en donde se encuentra, si consta de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para efectuar tu valoración y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para facilitar su venta?

Asesoría y tramitación de venta en San Juan (Valladolid) (Valladolid)

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un atico, verificaremos potenciales conflictos, protecciones o limitaciones y los solucionamos antes de la venta. Incluso te orientaremos y aconsejaremos acerca de posibles mejoras o detalles que puedan acelerar la venta o incrementar el valor.

Desde el mismo instante en que nos confíes el inmueble, publicaremos en múltiples medios de publicidad distintos, asegurándote un mínimo de 12 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán más visibilidad que cualquiera gratis). Todo probable interesado, encontrará tu inmueble.

Mostramos un atico llevando un censo de visitas y, en caso de producirse una oferta, la sometemos a tu evaluación.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que finalmente exista un acuerdo en el valor, nos encargaremos de la totalidad de los elementos necesarios para garantizar que la venta se realizará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoría y búsqueda de préstamos para el comprador, mediante acuerdos preferentes con distintas entidades bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!