¿Quieres vender un atico en Plaza de Toros (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La manera de vender un atico en Plaza de Toros ha cambiado muchisimo desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por este motivo que es indispensable seguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada tasación: fundamental para vender un atico en Plaza de Toros (Valladolid)

Para realizar una excelente peritación es vital dominar el mercado inmobiliario de Valladolid y provincia y poseer conocimientos técnicos capaces de tasar adecuadamente un atico, además de abundante experiencia en el mercado

Vender un atico en Plaza de Toros Valladolid

Cuando gran cantidad de particulares y alguna que otra inmobiliaria valora tu inmueble, se guían por los anuncios de los distintos portales inmobiliarios para definir el precio, pero lo que no saben es que multitud de los anuncios que ven jamás lograrán venderse sin una bajada importante de precio. Es por ello, lo que consiguen es fijar un importe que no se ajusta con el que admite el mercado inmobiliario en Plaza de Toros y el resultado es que no consiguen vender.

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un atico, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en valoraciones y que valoran de manera profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un atico pueden ser totalmente diferentes a otro cercano, por ello, es primordial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos interesante, la zona en donde se ubica, si tiene buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más podemos hacer para facilitar su venta?

Asesoría para tu venta en Plaza de Toros y medios publicitarios

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un atico, verificaremos posibles conflictos, protecciones o restricciones y los solucionamos antes de la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos acerca de probables mejoras o detalles que puedan propiciar la venta o aumentar el valor.

Pero lo más relevante es que invertiremos en más de 14 medios publicitarios distintos, para que cualquier interesado en un atico similar, lo encuentre, le sea posible solicitar información y hacer una visita, asegurándote la máxima difusión desde el inicio.

Asimismo, llevamos un control de interesados, haremos llegar cualquier proposición económica que consideremos sensato para que puedas sopesarla con tranquilidad.

Nos encargamos de todo de principio a fin

En el caso de que al final exista un acuerdo en el precio, nos encargaremos de todos los aspectos imprescindibles para garantizar que la venta se hará sin sobresaltos:

Composición del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de crédito para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diversas compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid