¿Quieres vender un atico en las Delicias (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender un atico en las Delicias ha variado bastante desde el principio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es fundamental seguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Para vender un atico en las Delicias (Valladolid) anteriormente hay que realizar una valoración

Valorar bien un atico es el punto de inicio para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener experiencia en el mercado inmobiliario de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los saberes técnicos fundamentales acerca de de qué forma hacer una adecuada valoración.

Vender un atico en las Delicias Valladolid

Un gran problema de infinidad de dueños y algunos profesionales es que en el momento de realizar la tasación, extraen la información de los diferentes portales inmobiliarios, sin embargo, no es suficiente con filtrar los inmuebles en las Delicias y elegir anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles anunciados no consiguen venderse sin rebajar considerablemente el precio. Es por esto que se cae en enormes fallos que imposibilitan la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un atico pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en valoraciones y que tasan de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid y provincia con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las propiedades de un atico suelen ser por completo diferentes a otro próximo, por ello, es elemental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos importante, la zona en donde se ubica, si posee buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para realizar tu valoración y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez realizada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento y tramitación de venta en las Delicias (Valladolid)

Te informaremos de todos los aspectos legales y fiscales que afectan a un atico, verificaremos posibles inconvenientes, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos acerca de probables mejoras o detalles que pueden precipitar la venta o aumentar el valor.

Desde el mismo momento en que nos cedas el inmueble, publicaremos en multitud de medios de difusión distintos, asegurándote un mínimo de 13 medios en los que estará presente tu inmueble con anuncios de pago (Que tendrán mayor visibilidad que uno sin coste). Cualquier posible interesado, encontrará tu inmueble.

Mostramos un atico mediante un censo de visitas y, en caso de efectuarse una oferta, la sometemos a tu estimación.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que al final exista un pacto en el valor, nos encargaremos de absolutamente todos los aspectos imprescindibles para garantizar que la venta se hará sin sorpresas:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de financiación para el comprador, a través de acuerdos preferentes con diversas entidades bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!