¿Quieres vender un atico en la Victoria (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender un atico en la Victoria te encuentras en el lugar acertado. Aquí te explicamos qué podemos hacer para lograr una venta de un atico en Valladolid al máximo precio que permita el mercado inmobiliario y en un tiempo ajustado. Explicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Una correcta tasación: Imprescinsible para vender un atico en la Victoria (Valladolid)

Para realizar una buena valoración es imprescindible conocer el mercado de Valladolid y provincia y poseer conocimientos técnicos capaces de estimar correctamente un atico, además de gran experiencia en el mercado

Vender un atico en la Victoria Valladolid

Un gran problema de gran cantidad de propietarios y algunos profesionales es que en el momento de hacer la tasación, sacan la información de los diferentes portales inmobiliarios, sin embargo, no basta con filtrar los inmuebles en la Victoria y seleccionar anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no consiguen venderse sin bajar sensiblemente el precio. Es por esto que se cae en enormes errores que impiden la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un atico, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Profesionales titulados: Disponemos de Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como tasadores profesionales.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las propiedades de un atico pueden ser totalmente distintas a otro parecido, por eso, es fundamental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, tipo de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos importante, la zona adonde se ubica, si posee buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para efectuar tu tasación y asegurar su objetividad, fiabilidad y precisión.

Una vez elaborada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría y tramitación de venta en la Victoria (Valladolid)

Además de asesorarte sobre la forma óptima de mostrar tu inmueble, así como cualquier factor legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no hay restricciones o problemas para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Pero lo más importante es que invertiremos en más de 13 medios publicitarios diferentes, para que todo interesado en un atico similar, lo encuentre, sepa pedir información y hacer una visita, asegurándote la máxima visibilidad desde el inicio.

Igualmente, llevamos un control de visitantes, haremos llegar cualquier oferta que estimemos prudente para que puedas sopesarla tranquilamente.

Nos encargamos de todo de inicio a fin

En el caso de que finalmente exista un arreglo en el valor, nos ocuparemos de la totalidad de los elementos fundamentales para asegurar que la venta se hará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador necesita crédito.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!