¿Quieres vender un atico en el centro (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender un atico en el centro ha cambiado bastante desde el inicio de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es esencial seguir unos cuantos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada tasación: básico para vender un atico en el centro (Valladolid)

Para hacer una excelente valoración es preciso dominar el sector inmobiliario de Valladolid y tener saberes técnicos capaces de estimar bien un atico, además de mucha experiencia en el mercado inmobiliario

Vender un atico en el centro Valladolid

Un grandísimo problema de muchos dueños y unos cuantos profesionales es que en el momento de realizar la peritación, extraen la información de los diferentes portales inmobiliarios, no obstante, no es suficiente con filtrar los inmuebles en el centro y elegir anuncios similares al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles anunciados no logran venderse sin bajar considerablemente el precio. Es por esto que se cae en graves errores que impiden la venta

En AFIN inmobiliaria ofrecemos una valoración gratuita pero profesional para un atico pero lo que diferencia nuestras tasaciones de las que puede realizar cualquier propietario particular y muchas otras inmobiliarias de Valladolid es:

Profesionales titulados: Tenemos Arquitecto, Perito Judicial y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API). Quienes trabajan tanto para juzgados, particulares y administraciones públicas como peritos profesionales.

Base de datos con compras y ventas verdaderas: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos posibilita ver nuestras propias ventas y las ventas efectuadas por otros profesionales y particulares en toda España.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de un atico suelen ser por completo diferentes a otro semejante, por ello, es esencial tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, clase de cerramientos (Puertas, ventanas…) si tiene anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos importante, la zona adonde se encuentra, si consta de suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para efectuar tu tasación y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoramiento para tu venta en el centro y medios publicitarios

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un atico, comprobaremos potenciales conflictos, protecciones o limitaciones y los solucionamos anteriormente a la venta. Asimismo te orientaremos y aconsejaremos acerca de probables mejoras o detalles que podrían precipitar la venta o incrementar el valor.

Pero lo más valioso es que publicaremos en más de 15 medios publicitarios diferentes, para que todo interesado en un atico similar, lo encuentre, sepa solicitar información y visitarlo, asegurándote la mayor difusión desde el principio.

Además, llevamos un control de visitas, haremos llegar toda proposición económica que estimemos prudente para que puedas considerarla con tranquilidad.

Servicio integral para vender tu inmueble

En el caso de que finalmente exista un pacto en el precio, nos ocuparemos de la totalidad de los elementos imprescindibles para garantizar que la venta se realizará sin sorpresas:

Redacción del contrato de arras preparatorio para la compra venta ante notario

Asesoramiento y búsqueda de crédito para el comprador, mediante acuerdos preferentes con diversas compañías bancarias

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

Aún podemos ofrecerte más ventajas y servicios, sólo tienes que llamarnos e informarte sin compromiso ¡Llamanos ya!