¿Quieres vender un atico en Cruz Verde (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

La forma de vender un atico en Cruz Verde ha cambiado mucho desde el comienzo de la crisis hasta la fecha actual, es por eso que es esencial proseguir algunos pasos para tener éxito en la venta

Una adecuada tasación: básico para vender un atico en Cruz Verde (Valladolid)

Para conseguir una excelente valoración es necesario conocer el sector de Valladolid y tener saberes técnicos capaces de tasar bien un atico, además de gran experiencia en el mercado inmobiliario

Vender un atico en Cruz Verde Valladolid

Un gran problema de muchos propietarios y varios profesionales es que en el instante de hacer la tasación, sacan la información de los diferentes portales inmobiliarios, en cambio, no basta con filtrar los inmuebles en Cruz Verde y elegir anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 75% de los inmuebles anunciados no logran venderse sin depreciar considerablemente el precio. Es por esto que se cometen monumentales fallos que imposibilitan la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un atico, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en plantilla un perito judicial inmobiliario y arquitecto, con formación específica en tasaciones y que valoran de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Informaciones reales de mercado: Además de las ventas que realizamos mensualmente, disponemos de acceso a los datos del registro de la propiedad, por lo que vamos a saber en qué valores han vendido otros particulares y profesionales en la zona en los últimos 7 años.

¿Qué tenemos en cuenta a la hora de valorar?

En primer lugar, las características de un atico suelen ser totalmente distintas a otro cercano, por ello, es fundamental tener en cuenta los metros cuadrados construidos (m2), calidades constructivas, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, aunque no menos relevante, la zona en donde se encuentra, si tiene suficientes comunicaciones, servicios, aparcamiento… no todas las zonas de Valladolid son iguales.

Utilizamos la norma de valoración profesional ECO 805/2003 para efectuar tu valoración y asegurar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

¿Qué más vamos a hacer para facilitar su venta?

Asesoramiento para tu venta en Cruz Verde y medios publicitarios

Además de informarte acerca de la forma óptima de mostrar tu inmueble, así como cualquier elemento legal y fiscal que te afectará en el momento de la venta, comprobaremos que no existen restricciones o inconvenientes para venderlo, tales como la existencia de usufructos, protecciones y limitaciones públicas, servidumbres…

Pero lo más notable es que publicaremos en más de 13 medios publicitarios distintos, para que todo interesado en un atico similar, lo encuentre, pueda pedir información y visitarlo, garantizándote la máxima visibilidad desde el principio.

Asimismo, llevamos un control de visitas, haremos llegar toda proposición económica que consideremos razonable para que puedas considerarla tranquilamente.

Servicio integral para vender tu inmueble

Si se llega a un pacto en el precio, tramitaremos todo lo indispensable para formalizar la venta con fiabilidad:

Composición del contrato de arras preparativo para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con diferentes bancos, por si el comprador busca financiación.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Acompañamiento a notaría

Incluso después de vender, podrás contar con nosotros si tienes dudas sobre cómo liquidar los impuestos, cambiar los suministros o ¡Lo que necesites!

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid