¿Quieres vender un atico en Cigales (Valladolid)? – AFIN inmobiliaria

Si deseas vender un atico en Cigales te encuentras en el lugar adecuado. Aquí te explicamos qué vamos a realizar con el fin de lograr una venta de un atico en Valladolid al máximo precio que permita el mercado y en un tiempo sensato. Explicamos paso a paso las claves de nuestro servicio inmobiliario.

Una correcta valoración: esencial para vender un atico en Cigales (Valladolid)

Valorar correctamente un atico es el punto de partida para tener éxito en la venta, para lo cual hay que tener pericia en el mercado de compra venta de bienes inmuebles en Valladolid y los conocimientos técnicos imprescindibles sobre de qué manera hacer una óptima peritación.

Vender un atico en Cigales Valladolid

Un grave problema de muchos dueños y varios profesionales es que en el momento de hacer la valoración, sacan la información de los diferentes portales inmobiliarios, en cambio, no es suficiente con filtrar los inmuebles en Cigales y elegir anuncios parecidos al nuestro ¿Porque? Por que más del 70% de los inmuebles anunciados no logran venderse sin bajar considerablemente el precio. Es por esto que se cae en monumentales fallos que imposibilitan la venta

Parte de nuestro compromiso es ofrecer una tasación profesional gratuita para un atico, realizada por uno de nuestros técnicos. Esto nos diferencia de otras inmobiliarias por:

Conocimientos técnicos: Tenemos en nomina un tasador judicial inmobiliario y arquitecto, con formación especializada en tasaciones y que tasan de forma profesional para juzgados, hacienda, particulares y la administración pública.

Base de datos con compras y ventas reales: Somos la única inmobiliaria de Valladolid con acceso a los datos del registro de la propiedad, lo que nos permite ver nuestras propias ventas y las ventas realizadas por otros profesionales y particulares en toda España.

Factores considerados en la tasación

En primer lugar, las características de un atico pueden ser totalmente distintas a otro próximo, por ello, es elemental tener en consideración los metros cuadrados construidos (m2), calidades de construcción, distribución, número de dormitorios (En viviendas) o despachos (Oficinas), número de baños y aseos, categoría de cerramientos (Puertas, ventanas…) si dispone de anejos (Garajes o trasteros), etc…

En segundo lugar, pese a ser no menos interesante, la zona donde se encuentra, si dispone de buenas comunicaciones, servicios, aparcamiento… no la totalidad de las zonas de Valladolid son iguales.

Usamos la norma de tasación profesional ECO 805/2003 para hacer tu tasación y garantizar su imparcialidad, fiabilidad y precisión.

Una vez efectuada la tasación, veamos qué más podemos ofrecer para vender su inmueble.

Asesoría para tu venta en Cigales y medios publicitarios

Te informaremos de todos los elementos legales y fiscales que afectan a un atico, verificaremos potenciales conflictos, protecciones o restricciones y los solucionamos anteriormente a la venta. También te orientaremos y aconsejaremos acerca de potenciales mejoras o detalles que pueden impulsar la venta o acrecentar el valor.

Pero lo más valioso es que publicaremos en más de 14 medios publicitarios distintos, para que todo interesado en un atico similar, lo encuentre, le sea posible pedir información y hacer una visita, garantizándote la mayor difusión desde el inicio.

Mostramos un atico mediante un censo de visitas y, en caso de hacerse una oferta, la sometemos a tu valoración.

Nos encargamos de todo de inicio a fin

En el caso de que al final exista un pacto en el valor, nos ocuparemos de todos los aspectos necesarios para garantizar que la venta se hará sin sobresaltos:

Redacción del contrato de arras preliminar para la compra venta ante notario

Tenemos acuerdos preferentes con distintos bancos, por si el comprador requiere financiación.

Gestión de toda la documentación necesaria para la venta

Te acompañamos hasta el notario, para verificar que todo sale bien

Servicio post venta: Tienes cualquier duda o problema una vez se ha vendido el inmueble. Llámanos sin problema, te atenderemos encantados.

¿Aún tienes dudas? Llámanos sin compromiso y verás lo que nos diferencia de otras inmobiliarias de Valladolid